Арендаторы заинтересованы что бы сдать квартиру, в которую можно сразу заселиться – это факт. Ни один порядочный арендатор не станет арендовать «убитую» жилплощадь, непригодную для жизни. Однако, если в вашей недвижимости идет «бабушкин» ремонт, велика вероятность того, что она будет сдана в аренду.
Во-первых, цена хорошая, и она быстро найдет своего арендатора, во-вторых, арендатор может сам все исправить, вместо того, чтобы платить арендную плату.
Ремонт сдаваемой в аренду недвижимости – дело хлопотное. Вам придется учитывать вкусы людей, которых вы еще не знаете. Точно так же деньги, потраченные на ремонт, окупаются в течение длительного периода времени. К преимуществам аренды такой недвижимости для арендаторов можно отнести дешевизну и возможность ремонта своими руками.
Для собственников квартир возможность не участвовать в этой деятельности — светлая сторона проблемы. Есть еще один минус для обеих сторон. Арендаторы вынуждены жить с неудобствами неубранных квартир, либо какое-то время жить в постоянном хаосе из-за текущих работ. Кроме того, это требует времени и усилий.
Финансовые вопросы станут неприятным временем для владельцев. Арендная плата будет резко снижена. Или деньги, которые он может получать каждый месяц, пойдут на ремонт дома. Кроме того, неверно, что качество ремонта, проведенного арендатором, не удовлетворит собственника.