Преимущества вторичной квартиры

      Комментарии к записи Преимущества вторичной квартиры отключены

Перед тем, как начать выбирать новое жилье, стоит определиться с типом квартиры. Можно выбрать новостройку или купить однокомнатную вторичку. Первый вариант дает отличную возможность воплотить в жизнь все дизайнерские решения. Однако, придется вложить огромную сумму денег на обустройство квартиры. В новостройке нужно делать все, начиная от выравнивания и покраски стен, и заканчивая установкой сантехники.

 

Покупая вторичное жилье, можно сразу же заехать и жить. Если выбрать хороший вариант, к ремонту можно приступить через 2-3 года. Или же постепенно менять интерьер квартиры. Однако, такой вариант тоже имеет свои подводные камни, которые стоит учитывать.

Как выбрать вторичное жилье

Покупка вторичной квартиры может немного сэкономить бюджет. Но для этого нужно потратить очень много времени, чтоб найти наиболее подходящий вариант. Не всегда собственники пишут правду в объявлениях, а фото могут не соответствовать действительности.

Преимущества покупки квартиры в Одессе на вторичном рынке. Взгляд |  Интернет-издание

При просмотре стоит обратить внимание на:

 

  • состояние сантехники;
  • потолок;
  • пол;
  • окна.

 

Сантехника — первый признак того, как давно делали капитальный ремонт. Если она старая, в разводах, то в будущем могут быть проблемы с протечками и сливом. Часто бывают случаи, когда в квартире установлена старая ванная и унитаз, но они в идеальном состоянии. Тогда можно немного повременить с заменой.

 

Важно внимательно изучить потолок в квартире. Особенно это касается верхних этажей. Даже малейшие пятна и разводы говорят о том, что крыша протекает и придется тратить немаленькие суммы на ремонт. Также могут вызвать подозрение пенопластовые плитки на потолке. Довольно часто ими закрывают проблемные зоны.

 

Проверить пол очень просто. Нужно только поднять ковер, чтоб оценить его состояние. Замена линолеума, выравнивание пола — дорогостоящее удовольствие. Поэтому, лучше сразу оценить в каком он состоянии.

 

Окна — еще один важный момент. Есть хороший деревянные варианты, которые спасают от внешнего шума и сохраняют тепло. К сожалению, это огромная редкость. Если в квартире установлены стеклопакеты, нужно проверить все углы. Именно там есть конденсат, если окно неправильно установлены.

Как сэкономить на покупке вторички?

Всегда, при публикации объявления, ставят завышенную стоимость на квартиру. Для того, чтоб ее немного снизить, стоит внимательно осмотреть квартиру. Довольно часто цена завышена из-за того, что в ней остается мебель и техника.

Преимущества выбора вторичной квартиры

Снизить цену также можно если есть какие-то неполадки в квартире, нужен капитальный ремонт или замена труб. Собственник не всегда может объективно оценить недвижимость или спрятать проблемные места.