Совет 1: Как рассчитать стоимость ремонта квартиры.

Определитесь с уровнем работ: косметический или капитальный ремонт. смена отделки или перепланировка. Также сюда относится желаемое качество, сроки, место ремонта – высокие требования, высокая цена.

Составьте дизайн-проект. Дизайнер с учетом ваших пожеланий разработает схему будущей квартиры . план расстановки мебели. размещения электрооборудования и сантехники, потолка, стен и пола с учетом напольного покрытия. Дизайн-проект поможет рассчитать затраты на материалы и работы. Привлечение опытного дизайнера поможет избежать ошибок при составлении сметы и в процессе ремонта . Однако вы можете составить дизайн-проект и самостоятельно.

Определитесь с исполнителями ремонтных работ в вашей квартире. От того, кем будет проводиться ремонт, напрямую зависит его стоимость . Это может быть квалифицированная, официально работающая бригада отделочников, либо начинающие отделочники, предлагающие свои услуги достаточно недорого. Склоняясь к выбору более дешевого труда, не стоит забывать о возможной опасности – неквалифицированные рабочие могут предложить сомнительного качества услуги по ремонту, в этом случае деньги будут просто выброшены на ветер.

Возраст дома и тип постройки также определяют расчет суммы ремонтных работ. В новых домах ремонт обойдется значительно дешевле. в старых – соответственно дороже.

Определитесь с уровнем цен на отделочные материалы. которые вы можете себе позволить. Закупка расходных и отделочных материалов – затраты, которые входят в общую стоимость ремонтных работ. Это могут быть элитные и даже эксклюзивные материалы, а также и достаточно недорогие и практичные.

Обязательно учтите в смете на ремонт расходные материалы, необходимые на подготовительном этапе ремонтных работ (грунтовки и шпатлевки, клеи, провода, сухие смеси и др.). Они должны быть достойного качества, так как могут оказать значительное влияние на качество отделки.Учитывайте, что расчеты на ремонт, проведенные на основе предварительного дизайн-проекта, дают погрешность 2-5%, без проекта – точность проекта 2-3 меньше.

Совет 2: Как рассчитать стоимость ремонта двухкомнатной квартиры.

Прежде чем начать ремонт двухкомнатной квартиры, необходимо рассчитать его стоимость, однако самостоятельно это сделать не так-то просто, даже при помощи калькуляторов, размещенных на строительных сайтах.

Перед началом любых ремонтных работ первым делом составляются сметы на расходы. Следует отметить, что ремонт в новостройке с нуля будет значительно дешевле, чем точно такой же ремонт в такой же квартире на вторичном рынке, так как придется производить демонтаж поверхностей и, возможно, делать перепланировку. Средняя цена на ремонт квартиры приблизительно равняется 20% ее стоимости. На эту цифру можно опираться.

Ремонт в новостройке.

В новостройке ремонт делается с нуля, поэтому смета составляется только на производимые работы. Зная, что именно вы хотите получить в конечном итоге, легко можно рассчитать стоимость. На сайтах строительных компаний имеются калькуляторы, которые помогут вам. Но не забывайте, что некоторые виды работ требуют детализации. Например, поклейка обоев не включает в себя предварительное выравнивание стен, это нужно посчитать отдельным пунктом.

Капитальный ремонт.

Если вы планируете делать капитальный ремонт в квартире, то тут все немного сложнее. В расчет стоимости входят не только используемые материалы и оплата работ, но и демонтаж. При поклейке тех же обоев предварительно нужно очистить поверхность от старых покрытий, произвести выравнивание стен, подготовку стен, оштукатурить и зашпатлевать. Все это оплачивается отдельно.

В этом случае также можно использовать калькулятор стоимости ремонта. Если вы планируете делать ремонт самостоятельно, то можно смело вычесть из полученной стоимости 30.

Чтобы произвести точные расчеты, нужно знать площадь квартиры, а также, какие именно работы будут производиться, какие материалы будут использоваться, ведь даже напольное покрытие имеет большой диапазон цен, не говоря уже о выборе сантехники и других элементов интерьера.

Многое зависит от ваших вкусовых предпочтений и финансовых возможностей. Стоимость ремонта будет сильно разниться в зависимости от того, выберете вы паркет или линолеум, итальянскую сантехнику или российскую, какого типа будут обои, и будут ли они вообще, будет ли использоваться кафельная плитка. Факторы, влияющие на конечную стоимость ремонта в двухкомнатной квартире можно перечислять бесконечно, выбор за вами.

Любая уважающая себя строительная организация назовет окончательную стоимость ремонта только после тщательного осмотра квартиры, выполнения точных замеров и составления сметы, устраивающей и заказчика, и исполнителя. Самостоятельно вы можете посчитать только приблизительную стоимость, на которую можно опираться.