Варианты отделки квартир.

Покупая квартиру в новостройке, или дом, коттедж, человек часто не может разобраться, что именно подразумевает понятие вариантов отделки. Застройщики продают квартиры, как с отделкой, так и без нее. То же самое касается и ремонта, многие компании не приводят конкретный перечень строительных работ, а указывают в качестве основных услуг.

Стоит более подробно разобраться, что именно включают эти отделочные работы в московских и областных новостройках, коттеджах, домах.

Черновая отделка квартир.

Квартиры с черновой отделкой покупают нечасто, так как эти работы занимают много времени.

В квартире с черновой отделкой будут торчать голые кирпичи из стен, есть обычно только входная дверь и окна (пластиковые стеклопакеты). Следует отметить, что не всегда есть возможность самому на 15 этаже размешивать 10 мешков цемента с песком и водой, поэтому многие покупатели таких квартир нанимают отдельно людей для проведения комплексного ремонта. Чаще всего, это компании, которые занимаются ремонтом и отделкой «под ключ.

Основное преимущество заключается в том, что можно расположить гипсокартонные и иные перегородки по своему усмотрению или изменить планировку. Дизайн получается уникальным, заказчик сможет задумать любую планировку благодаря гипсокартонным стенам или же оставить свободное пространство.

Предчистовая отделка.

Среди основных работ, которые относятся к предчистовым, можно выделить.

– стяжка (заливка пола цементно-песчаной смесью.

– штукатурка стен и потолка (различные штукатурные смеси, цементные и гипсовые разводятся с водой и наносятся на стены, используется армирование, грунтовка.

– перегородки (стены делают из кирпичей или гипсокартонных листов, возможно обустройство каминов, печей в коттеджах и домах.

– электромонтажные работы (прокладывается проводка в стенах.

– коммуникации и отопление (отверстия под трубы, разводка водоснабжения, канализации, отопления.

Недостатки в том, что нельзя проконтролировать качество материалов, марку цемента, толщину штукатурки. А ведь именно от этого зависит долговечность покрытия, теплоизоляционные качества. Проводя работы самостоятельно, делают утепленную стяжку или монтируют в нее теплый пол.

Только укладка и высыхание стяжки может занять до 30 дней, а покупатель хочет пораньше вселиться в квартиру.

Большинство видов этих работ связано с грязью и пылью, именно потому они так называются. Еще одной их особенностью можно назвать то, что они трудоемкие и занимают много времени, требуют достаточной физической силы для проведения.

Если предчистовая отделка уже сделана, то остается дело за малым, и можно будет заселяться. В чем еще заключаются особенности предчистовой отделки.

Выровненные стены и финишная штукатурка.

После основного слоя цементной штукатурки, стены дополнительно выравнивают гипсовой стартовой и финишной сухой смесью, разведенной с водой. После высыхания они шлифуются, зачищаются от пыли, обрабатываются грунтовкой. Стены и потолок должны быть полностью подготовлены к чистовой отделке.

Наличие межкомнатных дверей.

Предчистовая отделка – это обычно уже установленные двери. Большая вероятность того, что они покупателю жилья не понравятся, и он захочет их заменить. Во всех квартирах застройщик устанавливает приблизительно одинаковые межкомнатные двери.

Чистовая отделка квартиры что это.

Чистовую отделку лучше выбирать по своему вкусу. Когда есть деньги на покупку нового жилья, то чаще всего не скупятся и на индивидуальную отделку. Другое дело, если квартира куплена в кредит, жить негде, а тут еще нужно отделочные работы затеять не на один месяц. Еще это дополнительные расходы, и немаленькие. Если нужен бюджетный вариант отделки, то лучше покупать квартиру уже с ней. Квартира будет выглядеть чисто и аккуратно, но без излишеств. В других случаях делают отделку сами, привлекая дизайнеров и вкладывая немалые средства.

Если стены отделаны застройщиком, то чаще всего это будет водоэмульсионная краска или обои, возможно, плитка в санузлах. Самостоятельно можно отделать стены чем угодно, появляется больше вариантов – панели деревянные, пластиковые, бамбук, натуральный и искусственный камень, панно или барельефы, плитка мозаика в ванной. В целом покрытия могут быть намного более дорогими и качественными, правильно подобранными по цвету. Вряд ли застройщик будет укладывать в ванной плитку из дорогих итальянских коллекций.

Навесные и натяжные потолки тоже не делают в новых квартирах от застройщика. Чистовая отделка – это выровненный и окрашенный потолок. Делая индивидуальную отделку, заказывают витражи, навесные и натяжные конструкции с подсветкой и несколькими ярусами, даже зеркальные потолки из пленки, ПВХ или пластика.

Застройщик продает квартиру с линолеумом или ламинатом на полу, в некоторых помещениях может быть плитка. Индивидуальный подход предполагает использования различных дорогих и эффектных напольных покрытий. Например, наливные полимерные полы с объемными визуальными эффектами, смотрятся очень впечатляюще. В своей ванной или прихожей можно создать атмосферу тропического пляжа или хвойного леса благодаря этому. В гостиной большого коттеджа эффектно будет смотреться белый наливной пол с черными узорами. Также для отделки пола используется паркет из ценных пород дерева, другие виды покрытий, например, ковролин. С помощью плитки оформляется не только пол санузла, но и другие комнаты. В качестве отделки для пола применяют и пробковые плиты, они тоже недешевые.

при чистовой отделке на кухне может быть установлена простая модель плиты.

Стоит подвести итоги – что же выбрать? Квартира без отделки позволяет воплотить любой уникальный дизайн. Целесообразно покупать такое жилье, если есть деньги на то чтобы нанять хорошую фирму для дизайна и ремонта. Если же хочется сделать жилье индивидуальным, не затрачивая много средств, то приобретают квартиру с предчистовой отделкой. Чтобы въехать сразу, покупают жилье, полностью отделанное застройщиком то есть с чистовой отделкой. При выборе стоит учитывать и цены, жилье с отделкой обычно стоит дороже.

Какие бывают сорта тюльпанов как выращивать ухаживать и хранить.

Выгонка лука на перо.

Туя посадка и уход.

Особенности кровли из металлочерепицы.

Сорта колоновидных яблонь для Подмосковья.

Малиновое дерево какой сорт выбрать посадка и уход.