Если куплена вторичка, как начинать ремонт квартиры.
Сегодня квартиры категории вторичного фонда являются далеко не редкостью, и в условии нынешнего кризиса они пользуются большой популярностью среди наших соотечественников. Естественно, что после приобретения такого жилья новые его обладатели пожелают сменить отделку и сделать ремонт.
Начало ремонта в квартире.
Если верить словам квалифицированных специалистов, то 50% денежных средств, которые тратятся на проведения ремонтных работ, будут задействованы в ванной и туалете. А если речь идет о капитальном ремонте с заменой всех систем коммуникации и канализации, то объем затрат может достигнуть и 80% отметки. Поэтому рекомендуется перед проведением покупки недвижимости на вторичном рынке акцентировать свое внимание на техническое и эксплуатационное состояние инженерных сетей кухни, ванной и туалета.
В первую очередь необходимо обратить свое внимание на входящие (вертикальные) трубопроводы, на которых могут образоваться коррозия, водяные подтеки или не прокрашенные стыки соединений. Такие следы можно заметить, если инженерные системы дома уже исчерпали свой эксплуатационный ресурс или же, когда бывший хозяин квартиры давно не проводил профилактические ремонтные работы.
Как начать ремонт квартиры: замена старых коммуникаций.
Покупая вторичку, внимательно осмотрите потолки во всех помещения на предмет протечек. Чтобы сэкономить в дальнейшем на ремонте квартиры, пригласите специалиста, чтобы он оценил состояние коммуникаций. Лучше сразу провести их замену, чем сделав легкую косметику, потом оплачивать новые ремонты у себя и соседей снизу.
Советы и рекомендации.
При облицовке пола лучше всего использовать гидроизоляционный материал, который будет захватывать и стены.
При замене труб не обязательно отдавать свой выбор именно чугунным вариантам, сегодня имеется возможность установки пластиковых, латунных, стальных или медных аналогов, которые отличаются повышенным эксплуатационным периодом.
Если планируете установить дорогие современные смесители, настоятельно рекомендуем и установку механических сетчатых фильтров, которые предотвратят поломку оборудования от попадания в него посторонних веществ.
Неплохо установить счётчики на горячую и холодную воду, это сократит расходы на потребление воды где-то в 5 раз.
Не стоит делать розетки в ванной комнате во избежание несчастных случаев, если же без этого не обойтись, выбираете специальные, для помещений с повышенной влажностью.
Большинство людей затевают не только проведение ремонтных работ, но и проведение перепланировки всей квартиры или отдельного помещения. Не стоит забывать, что такая процедура проводится только после согласования в контролирующих организациях. Если соседи сверху начал проводить такую планировку, после которой у вас начали отпадать обои или сыпаться штукатурка, то не плохо было бы поинтересоваться у них, о наличии такого разрешения.
Старые квартиры могут таить большой потенциал, сделав в них ремонт, можно получить Дом Мечты.