Как продать квартиру безопасно и с выгодой

Часто возникает потребность продать недвижимость в максимально короткий срок. Обычно это связано с тем, что, продавая квартиру, собственник тут же покупает другую. Поэтому деньги ему нужны сейчас, а значит, сделка должна пройти без сучка и задоринки.

купить квартиру двухкомнатнуюВ первую очередь нужно разместить объявление о продаже на https://onrealt.ru/moskva/kypit-kvartiru-2-komnatnuju, где можно продать или купить недвижимость как с посредником, так и без него. Далее мы рассмотрим, каким образом необходимо готовиться к сделке по продаже недвижимости.

Подготовка к продаже

Подход к продаже жилья должен быть очень основательным и серьезным, так как при этом задействованы большие деньги. Малейшая оплошность может повлечь за собой потерю квартиры. Поэтому важно изучить все нюансы или задействовать для совершения сделки опытного и надежного риелтора.

Продавать «убитую» квартиру нет смысла. Любой свежий ремонт, пусть даже только косметический сможет привлечь больше покупателей, да и стоимость квартиры возрастет, и затраты на строительные материалы и работу окупятся с торицей.

Для рекламы необходимо сделать ряд удачных фотографий жилья. Если обстановка – мебель и техника продаваться не будут, то лучше заранее побеспокоится о том, куда вывести собственные вещи, чтобы не портить общий вид. Да и покупателю так будет легче сориентироваться.

купить квартиру трехкомнатнуюСледующим этапом будет составление списка необходимых затрат при покупке новой квартиры. Какой объем ремонтных работ нужно будет сделать, обновить мебель и технику, оплатить транспортные услуги по перевозке вещей. Затем, проштудировав объявления о продаже недвижимости, можно определиться с ориентировочной ценой, включив в стоимость все дополнительные траты. Важно изначально решить для себя, ниже какого уровня не должна опускаться цена за квартиру.

Чтобы непосредственно приступить к поиску потенциальных покупателей необходимо запустить рекламные объявления на самых популярных сайтах недвижимости. Для этого можно воспользоваться услугами посредников. Лучше обратиться в несколько достойных доверия агентств недвижимости. При этом оплачивать услуги нужно только того риелтора, который сможет найти клиента и провести сделку купли-продажи. Следует также учитывать, что посредник попытается снизить цену на жилье.

Кроме фотографий, очень важно подготовить и текстовую часть объявления. Она должна содержать в обязательном порядке технические данные – площадь, тип планировки, количество комнат, этаж, высота потолков, инфраструктура района. Чем больше информации, тем легче покупателю остановить свой выбор именно на вашей квартире.

После того, как реклама запущена на всех основных интернет-ресурсах и газетах, начнут поступать звонки от покупателей. Лучше сразу определить для себя часы, когда можно будет показывать квартиру. Специалисты считают, что лучше всего показывать недвижимость сразу нескольким покупателям. Конкуренция – хороший стимул для быстрого решения. Не стоит сразу спешить и предлагать скидку, возможно покупатель предложит очень выгодную цену.

Последний этап – это совершение сделки у нотариуса. Контролировать нужно не только саму сделку, но и деньги, которыми будет расплачиваться покупатель. Осторожность и внимательность в этом вопросе это залог успеха продажи квартиры.

Добавить комментарий