Расценки на строительные работы для ремонта квартир от компании “PROFIREM.
Вполне законна ситуация, когда обычный человек, ничего не понимающий в технологии ремонта внутренних помещений, порой испытывает затруднения при расчете стоимости ремонта квартиры. А ведь знание определенных правил позволяет осуществлять планирование ремонтных работ с наименьшими потерями как времени, так и финансовых средств. При расчете ремонтных работ обязательно составляется калькуляция стоимости услуг, то есть стоимость собственно «работы». Стоимость и количество строительных материалов, как правило, определяется отдельным документом – ведомостью материалов.
Услуги по комплексному ремонту.
Совокупность услуг по комплексному ремонту квартиры это обычно.
• Демонтаж старой отделки, строительных конструкций и инженерных коммуникаций.
• Строительство новых перегородок, ограждений, обустройства ниш, многоуровневых потолков и т.п.• Разводка и прокладка систем водообеспечения и канализации.
• Замена электропроводки, розеток, выключателей и вводных устройств (УЗО, автоматических выключателей и т.п.
• Как вариант – замена оконных и дверных блоков.
• Черновая и чистовая отделка стен, пола и потолка.
Каким образом составляется калькуляция для пола:• Обустройство стяжки (как вариант армированной стяжки.
• Обустройство гидроизоляции влажных зон.• Выстилание (при необходимости) промежуточных прослоек. К примеру, фанеры под укладку паркетной доски.
• Укладка напольных покрытий: ламината, массивной доски, паркетной доски, а также керамогранита или кафельной плитки и крепление плинтусов.Тут также важно понимать, что в формировании расценок на обустройство пола большую роль играют свойства финишных покрытий. К примеру, для массивной доски это наличие или отсутствие лакового покрытия. То есть в последнем случае стоимость будет увеличиваться за счет внесения дополнительных операций – шлифования, нанесения нескольких слоев лака и полировки после укладки доски на постоянное место.
Для стен основными показателями принято считать.
• Оштукатуривание с указанием технологии выполнения работ. К примеру, штукатурка может наноситься «под правило» или «по маякам». Кроме того данный вид работ может предусматривать приведение всех углов к 90 градусам и обустройство высочайшей плоскостности стен.
• Армирование штукатурной или малярной сеткой (при необходимости). Данная операция обычно выполняется для снижения риска растрескивания отделанных поверхностей.
• Шпатлевка стен в случае если планируется их оклеивание обоями или окрашивание красками.
• Обустройство финишных покрытий: обоев, окраска, укладка плитки, декоративная роспись или декоративное оштукатуривание.
Для расчета стоимости ремонтных работ потолка, как правило, используются те же положения, что определяют ремонтные работы стен. Главное отличие состоит лишь в том, что изменяется технология выравнивания поверхности. К оштукатуриванию добавляются: подвесные или натяжные потолки, а также реечные потолки, если ремонтируется потолок в ванной комнате. В последних двух вариантах отпадает необходимость в тщательной подготовке поверхности: шпатлевании и окрашивании. Если ремонт потолка предусматривает установку подвесного или натяжного потолка, в расценках следует учитывать количество полотен, уровней и сложность геометрической формы, так как это ведет к удорожанию ремонтных работ.
Другие расходы.
Кроме того, при составлении калькуляции ремонтных работ учитываются расходы.
• По доставке строительных материалов, их разгрузку и подъем «на этаж».• Вывоз строительного мусора, в том числе его погрузка в контейнер.
• На приобретение расходных материалов и инструментов: кисти, малярный скотч, полиэтиленовая пленка, мешки для мусора и т.п.
• На установку межкомнатных дверей (обычно включаются в стоимость собственно двери.
Таким образом, заказчик ремонтных работ должен стремиться еще на стадии переговоров обсудить все моменты и нюансы: виды работ (особенно тех, стоимость которых рассчитывается «по факту») и ни в коем случае не допускать режим «оплаты по факту» для определения расценок на основные работы – отделку стен пола и потолка. Посмотрите расценки на строительные работы на они помогут вам сориентироваться в бюджете на ремонт.
Новости по теме Похожие новости.